Mietbedingungen 2008 – 2009
Check-In ist zwischen 15.00 – 16.30 Eastern time. In der Hochsaison sind evtl. einige Einheiten um 15 Uhr noch nicht beziehbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Spätanreisende finden die Information für die Abholung ihrer Schlüssel auf ihrer letzten Bestätigung. Bitte checken Sie bei der Lahaina Vermietagentur ein, NICHT bei den Mietwohnungen.
Belegung: Die Lahaina Vermietagentur achtet sehr auf Familienathmosphäre. Wir vermieten n Familien und verantwortungsbewußte Erwachsene, die mindestens 25 Jahre alt sind, Alter muß nachgewiesen werden. Die Belegung ist zu jeder Zeit auf die angegebene Personen limitiert. Haus– oder Pool-Partys sind nicht erlaubt. Jeder, der die Gesetze verletzt, wird laut Florida-Gesetz 509.141 aus der Wohn-Einheit entfernt und für jeglichen Schaden haftbar gemacht. Gefälschte Reservierung: Bei Reservierung unter falscher Angabe wird die Anzahlung nicht zurückerstattet. Diese Gäste erhalten keine Check-In Erlaubnis.
Keine Haustiere, es sei denn, Sie erhalten eine schriftliche Erlaubnis (es gibt einige Einheiten, in welchen Haustiere erlaubt sind, dies muß vorab angefragt werden). Bei diesen Einheien ist eine zusätzliche nicht erstattungsfähige Gebühr zu entrichten bei. 200 Dollar müssen vor Belegung bezahlt werden und 11% Steuer werden auf die Reinigungs- und Verwaltungsgebühr erhoben. Der Tierbesitzer ist jederzeit verantwortlich für die Verunreinigung durch sein Haustier. Falls Hinweise in Ihrer Einheit gefunden werden, und keine vorherige schriftliche Erlaubnis vorliegt, haben Sie die Einheit sofort zu räumen und erhalten keine Rückerstattung irgendwelcher Zahlungen.
Wohn-Einheiten-Belegung: Die Lahaina Vermietagentur behält sich das Recht vor, ohne vorherige schriftliche Mitteilung die Belegung einer Wohneinheit nach eigenem Ermessen und ohne jede Erstattung zu ändern. Wenn Sie eine Reservierung bestätigen, wird eine Miet- Ein- heit belegt, jedoch gibt es keine Garantie auf eine bestimmte Mieteinheit. Falls die Änderung einer Miet-Einheit erforderlich ist, wird alles versucht, Sie per Post und/oder per Telefon mit einer neuen Information zu kontaktieren.
Bezahlung: Für alle Reservierungen on-line oder telefonisch wird eine Anzahlung von weiteren 300 – 500 Dollar per Kreditkarte (Visa, MasterCard, American Express und Discover) verlangt. Bei Vorbuchungen, die in bar oder per Scheck bezahlt werden, ist eine zusätzliche Kaution von 300 – 500 Dollar erforderlich. Die Restzahlung ist 60 Tage vor Anreise fällig entweder in Bar, als Scheck, Reisescheck oder Bankanweisung. Alle Kautionen werden auf ein verzinsliches Konto eingezahlt und der Zins geht an die Lahaina Vermietagentur. Das Zinskonto ist bei der Liberty Bank von Florida in Bonita Springs, Florida oder bei der Colonial Bank in Bonita Springs, Florida. Reiseversicherung muß ohne Ausnahme vor oder mit der Restzahlung entrichtet werden. Auf alle Reservierungen wird eine nicht erstattungsfähige Gebühr erhoben. Alle Preise unterliegen der Florida Staats- und Kommunalsteuer. Sollte Ihr Scheck aus irgendeinem Grund nicht eingelöst werden, wird Ihrem Kontostand eine Gebühr von 35 Dollar hinzuaddiert.
Reinigungsservice: Keine tägliche Reinigung! Preise beinhalten die Endreinigung. Bettwäsche und Badetücher werden gestellt und verbleiben in der Wohneinheit. Wir empfehlen Ihnen, Ihre eigenen Strandtücher mitzubringen. Der Reinigungsservice versorgt Sie mit einer Grundaus- stattung an Küchenrollen, Toilettenpapier, Duschseife, Mülleimerbeutel und evtl. Wasch-und Spülmittel, wenn die Wohneinheit mit diesen Dingen ausgestattet ist. Sollten Sie während Ihres Aufenthaltes weiteren Reinigungsservice wünschen, können wir diesen Service gegen eine zuzätzliche Bezahlung anbieten.
Check-Out: ist vor 10 Uhr. Schlüssel nicht in der Wohneinheit lassen! Alle Schlüssel müssen bei der Lahaina Island Vermietagentur abgegeben werden (für nicht retournierte Schlüssel und Parkschilder berechnen wir eine Gebühr von mindestens 50 Dollar und/oder 100 bis 150 Dollar für Tor- und Garagen-Fernbedienungen usw. Wenn das Büro beim Check-Out geschlossen ist, werfen Sie die Gegenstände in den Einwurfschlitz auf der linken Seite der Eingangstür. Wir bitten Sie, das Anwesen sauber und ordentlich zu verlassen. Alle Wohneinheiten werden vor und nach Ihrem Bezug kontrolliert.
- Müll und Unrat gehört in die dafür vorgesehenen Container. - Verschmutztes Geschirr in der Geschirrspülmaschine reinigen. Bis zu 3 Trommeln an verschmutzter Wäsche ist in Ordnung. - Machen Sie Ihr Bett nicht (...Sie sind im Urlaub, bis Sie wieder abreisen) - Die Wohneinheit muß in sauberem und ordentlichen Zustand hinterlassen werden (Bei zusätzlicher Reinigung und umstellen von Möbelstücken wird eine Gebühr von 50 Dollar berechnet). - Alle Fenster/Türen müssen und verschlossen und verriegelt sein.
Bitte beachten: Entstehen Kosten durch Reparaturen, durch Ersatz von fehlenden Gegenständen, Zusatzreinigung oder anderem Mißbrauch der Mietbedingungen, behalten wir uns vor, Ihre Kreditkarte für den Ausgleich dieser Kosten und Verwaltungsgebühren zu belasten.
Aussperrung: Wenn Sie sich nach Büroschluß aus Ihrer Wohneinheit ausschließen, rufen Sie folgende Nummer an: 1-866-534-3793. Entweder unser Notfall-Service wird Ihnen gegen Barzahlung von 50 Dollar die Tür öffnen oder rufen Sie den geprüften Schlüsseldienst 433-2400 an. Sie sind verantwortlich für die Zahlung einer angemessenen Gebühr direkt an den Notfall- oder Schlüsseldienst. Wenn Sie sich während unserer Bürostunden aussperren, öffnen wir Ihnen die Tür natürlich gerne kostenlos.
Stornierung: Anzahlungen werden nur erstattet, wenn die Wohneinheit zum gleichen Preis und zum gleichen Zeitraum vermietet werden kann. Bei Erstattung behält die Lahaina Island Vermietagentur 100 Dollar plus 11% Steuer als Bearbeitungsgebühr ein. Wir empfehlen Ihnen dringend, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen. Bei Stornierung oder vorzeiter Abreise aus bestimmten Gründen (Zwangsevakuierung ausgeschlossen) gibt es keine Garantie auf Erstattung von bereits erfolgten Zahlungen. Ein Zimmertausch wird wie eine Stornierung gehandhabt , da die Wohneinheiten verschie- denen Eigentümern gehören.
Rundum-Sorglos-Paket: Eine nicht erstattungsfähige Gebühr + 11% Steuer für limitierten Schutz bei unbeabsichtigtem Bruch oder Schaden wird erhoben. Sie werden gebeten, jeden Vorfall während Ihres Aufenthaltes für die Erfassung und Behebung umgehend zu melden. Das Rundum-Sorglos-Paket schützt unsere Gäste vor dem Risiko beträchtlicher Summen, die durch ungewollte Beschädigung während des Aufenthaltes entstehen. Schaden muß nicht ein Resultat von Absicht, Unvorsichtigkeit oder durch ein Haustier verursacht werden und kann nicht mehr als 300 Dollar per Vorfall oder 1.000 Dollar für den gesamten Aufenthalt übersteigen. Lahaina behält sich die Entscheidung in allen Fällen vor. Das Rundum-Sorglos-Paket steht anstelle der Kaution und ist bei jeder Reservierung erforderlich. Sie müssen eine Kreditkarte als Sicherheit hinterlegen, im Falle, daß ein Schaden als vorsätzlich erachtet wird. Bitte beachten: Entstehen Kosten durch Reparaturen, durch Ersatz von fehlenden Gegenständen, Zusatzreinigung oder anderem Mißbrauch der Mietbedingungen, behalten wir uns vor, Ihre Kreditkarte für den Ausgleich dieser Kosten und Verwaltungsgebühren zu belasten.
Schadenersatz: Bei Bezug des Mietobjektes stimmen Sie zu, Lahaina Schadenersatz zu zahlen für jeglichen Schaden, der den Betrag des Rundum-Sorglos-Paketes übersteigt. Weiterhin gewähren Sie Lahaina ein angemessenes Pfandrecht auf Ihr persönliches Eigentum oder Besitz, egal, wo das ist, um Zahlungen von Reparaturkosten sicherzustellen. Weiterhin stimmen Sie Lahaina zu, den Anspruch des Pfandrechtes durch Zwangsvollstreckung an Ihrem Grundbesitz zu erwirken und/oder ein Gerichtsurteil gegen Sie geltend zu machen. Sie bestätigen Lahaina, daß dies keine unzumut-bare Strafe oder Beschlagnahme ist.
Energieversorgung: Schadenersatz wird nicht geleistet bei kurzzeitigem Ausfall von Strom, Gas, Wasser, TV oder Telefon. Ausfälle sollten umgehend gemeldet werden und das Problem wird so schnell wie möglich behoben. Die Betreibung und Pflege dieser Energieversorgung unterliegt nicht der Lahaina Island Vermietagentur.
Telefon: Lokale Gespräche und Telefonate mit 800-er Nummern sind gebührenfrei. Alle Wohn- Einheiten sind ausgestattet mit „Long distance“. Diese Telefonate sowie auch die Gebühr von 25 Dollar werden von Ihnen getragen.
Zurückgelassene Gegenstände: Die Lahaina Island Vermietagentur ist nicht verantwortlich für persönlich zurückgelassene Gegenstände. Für eine Nachsendung innerhalb den USA werden Ihnen 25 Dollar Bearbeitungsgebühr sowie die Portokosten in Rechnung gestellt.
Mobiliar: Unsere Mietwohnungen sind alle im Privatbesiz und individuell ausgestattet. Bitte ver- ändern Sie den Stand der Möbel nicht, nehmen Sie keine Gegenstände nach draußen, die Teile der Innendekoration sind und bringen Sie Möbel oder Küchenteile nicht in eine andere Wohnein- heit. Das Umstellen von Möbelstücken wird Ihnen in Rechnung gestellt. Die Beschreibung der Mieteinheit war zum Zeitpunkt des Druckes zutreffend, aber durch spätere Renovierungen seitens des Eigen- tümers sind Veränderungen entstanden. Trotz aller Bemühungen fuer die exakte Beschreibung ist die Lahaina Vermietagentur nicht verantwortlich für Fehler, Änderungen durch den Eigentümer oder Umstände, die bei Ihrer Anreise nicht in in unserer Gewalt liegen. BEMERKUNG: Der Vermietagent repräsentiert die Immobilie nach bestem Wissen und Gewissen und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Unterlassung. Da sich alle Immobilien in Privatbesitz befinden, sind weder die Lahaina Vermietungsagentur noch der Eigentümer für zusätzliche Möbelierung verantwortlich, die zum Zeitpunkt der Anmietung nicht vorhanden sind. Der Mieter stimmt dem Eigentümer ausdrücklich zu, für jeglichen Schaden an der Immobile, an Möbelstücken, Einrichtungs- und Haushaltsgegeständen aufzukommen, die während seines Aufenthaltes entstehen, ausgenommen durch normalen Verschleiß. BITTE BEACHTEN: ENTSTEHEN KOSTEN DURCH REPARATUR VON SCHADEN, ERSATZ VON FEHLENDEN GEGENSTÄNDEN, ZUSÄTZLICHE REINIGUNG ODER ANDERE NICHT-EINHALTUNG DER MIETBEDINGUNGEN WÄHREND IHRES AUFENTHALTES, BEHALTEN WIR UNS VOR, IHRE KREDITKARTE MIT DIESEN KOSTEN UND VERWALTUNGSGEBÜHREN ZU BELASTEN.
Parken: Bitte nur in den vorgegebenen Bereichen parken. Wohnwagen, Boote, Wohnmobile, LKW’s, Motorräder, Anhänger, etc. sind nur mit vorheriger Zusage erlaubt und können ohne diese abgeschleppt werden.
Regeln und Regulierung: Alle Gäste sowie auch Eigentümer müssen diese befolgen. Bei Nichteinhaltung können Sie lt. Florida-Gesetz 509.141. rausgeschmissen werden.
Reparaturen: Unsere Mitarbeiter sind für den besten Zustand Ihres Urlaubsdomizils verant-wortlich. Sollten Sie das anders vorfinden, informieren Sie uns bitte umgehend und wir werden so schnell wie möglich Abhilfe schaffen, jedoch gibt es keine Erstattung für Ausfall von Geräten oder bei anderen Fällen, die nicht unserer Kontrolle unterliegen. Bitte warten Sie mit der Rekla-mation nicht bis zu Ihrem Check-Out, da wir dann keine Möglichkeit mehr haben, das Problem zu beheben. Hin und wieder müssen wir auf Teile oder Service warten. Bitte haben Sie dann Verständnis dafür.
Nichtraucher-Wohneinheiten: Das Rauchen ist in ALLEN Mieteinheiten strikt verboten. Sie nehmen Kosten auf sich für Teppichreinigung und Geruchbeseitigung , falls Rauchen nach-gewiesen werden kann.
Agentur Auskunft: Die Lahaina Vermietungsagentur ist der Agent für die Eigentümer und handelt zu jeder Zeit im besten Interesse des Eigentümers. Der Agent kann für Diebstahl oder mutwillige Beschädigung von persönlichem Eigentum des Gastes nicht haftbar gemacht werden.
Preise können ohne Vorankündigung geändert werden!
